아파트 공시지가 조회 방법

대한민국 아파트 공시지가 조회 방법입니다. 간단하게 공시지가 조회 사이트 부동산 공시 가격 알리미를 통해서 확인할 수 있는 방법 알려드립니다.

 

2021년 연초부터 끝도 없이 오르던 부동산이 현재도 여전히 아파트 가격이 연일 상승하고 있습니다. 최근에 정부에서는 강남 아파트 가격을 잡기 어렵다고 기사가 나오는 등 부동산 상승세는 끝이 없을 것으로 보입니다.

 

공시지가는 국토교통부 장관이 부동산 가격공시에 관한 법률에 따라서 조사하고 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 공시한 표준지의 단위면적당 가격입니다. 실거래 가격과 거리가 있지만, 부동산 가격이 상승함에 따라 아파트를 보유하신 분들이 공시지가를 유의 깊게 보시는 이유가 있습니다.

 

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이러한 이유는 대한민국 정부에서는 통상적으로 매년 하반기에 공시지가를 조사하여 12월부터 다음 해 2월까지 공시지가 열람기간을 통해 이의신청 접수를 받고, 3월에 사전 공시한 뒤 의견을 모아 4월에 확정 공시합니다. 그리고 통상 7월 1일에 공시지가를 결정고시하여 이를 기준으로 각종 세금 등을 부과합니다. 공시지가는 재개발이나 신도시 계획을 할 때 토지 수용액의 기준이 되고, 재산세나 종합부동산세 등 부동산 관련 세금을 매길 때에 기준 가격으로 활용됩니다.

 

제목

 

 

부동산 공시 가격 알리미 접속하여 아파트 공시지가 조회

 

📍 부동산 공시 가격 알리미 바로가기(realtyprice.kr) 📍

 

 

1) 위의 부동산 공시 가격 알리미를 접속합니다. 그러면 아래와 같이 공동주택 공시 가격, 표준 단독주택 공시 가격, 개별단독주택 공시 가격, 표준지 공시지가, 개별 공시지가 이렇게 5개의 메뉴가 있는데 이 중에서 아파트를 확인해보고 싶으면 '표준지 공시지가'를 선택합니다.

 

표준지공시지가

 

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2) 표준지 공시지가에 들어가면 '텍스트 검색'을 통해서 공시지가를 검색하고 싶은 동네를 선택합니다. 제가 사는 역삼동은 총 268개의 검색 결과가 나왔습니다.

 

표준공시지가-열람

 

3) 검색 결과 중에 하나를 선택하면 아래와 같이 '전년 가격, 금년 가격'이 나오면서 공시지가 가격이 나옵니다. 이렇게 공시지가를 간단하게 나옵니다. 또한 지리적 위치, 주위 환경, 용도지역, 토지면적 등 산정 기초자료에 대한 자세한 항목들이 나옵니다.

표준공시지가-산정-기초자료

추가적으로 아래는 가격 참고자료 및 산정 의견이 있습니다. 산정 의견을 통해서 공시지가가 산정돼 의견을 확인해 볼 수 있습니다. 

산정의견

 

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